<%@LANGUAGE="JAVASCRIPT" CODEPAGE="936"%> 烟台市旅游招商项目
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蓬莱阁景区“蓬莱水城项目”
　　一、项目承办单位情况
　　1997年，经山东省政府批准，设立了蓬莱省级旅游度假区，成立了蓬莱旅游度假区管委，与市旅游局、市文物局合署办公，作为行业管理职能部门，负责全市旅游资源开发、宣传、促销和行政管理。管理范围：度假区范围内的行政事务、全市旅游开发管理、文物管理、招商引资等。
　　二、项目基本情况
　　项目名称：蓬莱阁景区“蓬莱水城”项目
　　项目地址：位于蓬莱阁景区内
　　项目类型：观光旅游区类
　　项目阶段：在建
　　投资总额：1.5亿元
　　三、项目建设条件
　　（一）项目区及资源情况
　　蓬莱位于胶东半岛最北端，濒临渤海、黄海，是中国最早的对外开放地区之一，总面积1128平方公里，45万人，辖7个镇、2个区（蓬莱旅游度假区、蓬莱经济开发区）、5个街道办事处。该项目位于城区沿海省级旅游度假区内，蓬莱市北关路以北、海关以东、小皂村西地块上。
　　蓬莱是座气候宜人、风景秀丽、宁静安祥的海滨小城，极其适合休闲度假。蓬莱地处中纬度，城区有天然海水浴场， “阳光、海水、沙滩”3S俱全；蓬莱地跨黄、渤两海，城区海滨的田横山与旅顺老铁山的连线为黄、渤海分界线，形成“一山分二海”的独特景观。
　　蓬莱地处环渤海旅游黄金板块的中心地带，在100公里范围内，长山列岛具有优美的海岛自然风光，蓬莱是进岛旅游的必经之路；南山旅游景区拥有世界上最高――28.66米的释迦牟尼铜坐佛；威海刘公岛景区是近代中国政治、军事的缩影，是特有的海军遗产；栖霞牟氏庄园是中国北方规模最大、保存最完整、最具典型特征的封建地主庄园；驱车两个小时可以到达青岛崂山风景区。以上周边景区均可以在0.5－2个小时内到达，适合以蓬莱为中心进行各种特色的一日游。
　　（二）受关注度及开放景点
　　蓬莱是中国优秀旅游城市，拥有蓬莱阁、蓬莱水城、戚继光故里等国家重点文物保护单位，近百个省、市级重点文物保护单位，40多个旅游景区（点）。其中，蓬莱阁景区2000年被国家首批列入4A级旅游景区行列，现已成为国家首批5A级旅游景区试点单位；蓬莱海洋极地世界于2005年被批准为4A级旅游景区、八仙过海口景区被批准为3A级旅游景区、兴瑞庄园被批准为2A级旅游景区。在国家统计局公布的全国百强县中，蓬莱排名第40位，并以“人间仙境”、美酒之乡”、“休闲天堂”、“和平圣城”的城市品牌和强劲的发展潜力，成为“山东县市竞争力十强城市。
　　（三）目前旅游、节庆和知名度
　　旅游业是蓬莱的传统产业，经过多年的发展积累，观光旅游已经达到成熟期，旅游景点40多处，旅游区面积达30平方公里。特别是近年来，旅游业已经成为蓬莱经济发展的支柱产业、主导产业。全市年均接待游客300万人次；全市客房出租率年均超过60%；旅游综合收入年均超过20亿元，占全市GDP的10%以上，对地方财税贡献率达到30%以上，成为国民经济发展的重要支柱和新的增长点。
　　为进一步提升旅游城市形象，自2000年以来连年成功举办了中国蓬莱“和平颂”国际青少年文化艺术盛典，并在美国华盛顿、法国波尔多、韩国釜山等设立了三处分会场，四国四地共同祈祷世界和平，平均每届盛典吸引中外游客30多万人，被联合国教科文组织誉为人类有史以来最大的和平聚会，并将和平盛典纳入亚太地区联合国教科文组织协会常规活动，较好地树立起了蓬莱“人间仙境”旅游品牌、“国际和平城”海滨度假城市品牌。
　　四、项目主要内容
　　（一）项目名称：蓬莱水城“演出项目”
　　 1、项目内容及建设规模
　　计划引进专业组织策划人员、演出团体、投资等，在蓬莱阁景区蓬莱水城项目内的校场、备倭督司府、戚继光精武文化游憩园、海面水上等区域举办各具特色的演出活动。其中，校场表演包括：戚家军阵法表演、点将祭旗军歌演唱、兵器展示、器械活动、影视教育活动、体验阵法、军训、模拟古战场等；备倭督司府表演包括：重大公开办公再现表演、露天小品表演等；戚继光精武文化游憩园表演包括：戚家军戎装秀场、和平园地文艺节目表演等；白天海上表演包括：模拟海战、战船操练、水门迎遣唐使等；夜间表演包括：吃仙食、游仙境、观仙舞、领仙物等；同时还有将帅迎宾、城岗换防、西营练兵等表演活动。
　　 2、项目建设条件
　　蓬莱位于胶东半岛最北端，坐落于渤黄二海分界线，是一个名胜古迹众多、历史文化悠久、民间风情浓郁、神话传说纷繁、滨海特色鲜明的“中国优秀旅游城市”，拥有蓬莱阁、蓬莱水城、戚继光故里等国家级重点文物保护单位，近百个省、市级重点文物保护单位，其中蓬莱阁景区首批加入国家5A级旅游景区行列，蓬莱海洋极地世界为4A级旅游景区、八仙过海为3A级旅游景区、兴瑞庄园为2A级旅游景区。
　　旅游业是蓬莱市的传统产业，经过多年的发展积累，观光旅游已经达到成熟期。特别是近年来，旅游业已经成为蓬莱经济发展的支柱产业、主导产业、兴市产业，每年接待中外游客310多万人。
　　 3、项目总投资及资金来源
　　项目计划总投资7000万元，以自筹资金为主。
　　 4、市场及经济效益分析预测
　　每年接待客人按100万人次计算，每人次收入按50元计算，年可收入5000万元，投资回收期为4－5年。
　　 5、合作方式
　　独资、合作及其他。
　　（二）项目名称：蓬莱水城“旅游商品（餐饮等）项目”
　　 1、项目内容及建设规模
　　计划引进专业人员、投资等，在蓬莱阁景区蓬莱水城项目内的坐营司、校场表演体验区、备倭督司府、戚继光精武文化游憩园、蓬莱水城旅游服务中心、西营、古船博物馆、海面水上等区域，开展旅游纪念品销售、DV摄制、仿古摄影、影视播放、餐饮小吃、游憩购物、游船休闲等旅游服务项目经营。
　　 2、项目建设条件
　　蓬莱位于胶东半岛最北端，坐落于渤黄二海分界线，是一个名胜古迹众多、历史文化悠久、民间风情浓郁、神话传说纷繁、滨海特色鲜明的“中国优秀旅游城市”，拥有蓬莱阁、蓬莱水城、戚继光故里等国家级重点文物保护单位，近百个省、市级重点文物保护单位，其中蓬莱阁景区首批加入国家5A级旅游景区行列，蓬莱海洋极地世界为4A级旅游景区、八仙过海为3A级旅游景区、兴瑞庄园为2A级旅游景区。
　　旅游业是蓬莱市的传统产业，经过多年的发展积累，观光旅游已经达到成熟期。特别是近年来，旅游业已经成为蓬莱经济发展的支柱产业、主导产业、兴市产业，每年接待中外游客310多万人。
　　 3、项目总投资及资金来源
　　项目计划总投资3500万元，以自筹资金为主。
　　 4、市场及经济效益分析预测
　　每年接待客人按100万人次计算，每人次收入按30元计算，年可收入3000万元，投资回收期为3－4年。
　　 5、合作方式
　　独资、合作及其他。
　　（三）项目名称：蓬莱水城“内部交通项目”
　　 1、项目内容及建设规模
　　计划引进专业人员、投资等，在蓬莱阁景区蓬莱水城项目内新上水、陆交通工具，为游客提供交通、旅游、休闲、娱乐、购物等服务。陆上车辆为30辆特色环保电瓶车，在景区各出入口及某些特定景点停车，形成绕水城海面行驶的环形路线，供游客乘坐观光。水上船只主要有四种：一是特色交通体验船。20艘，小型，载客2—8人，水上战斗表演时用于组成参战船队，无水上战斗表演时作为海上小游船，夜间作为演员运输用船、演出用船或观众水上活动参与用船； 二是休闲娱乐游船。10艘，总长30米左右、型宽6米左右，为游客提供观海赏景、饮酒听歌、下棋玩牌、品茶休闲等服务；三是观光购物船。5艘，总长30米左右、型宽6米左右，为游客提供观光、摄影、购物服务；四是舞台表演船。1艘，总长80米左右、型宽30米左右，白天模拟海战，晚上仙乐飘飘，以参观演出为主。
　　 2、项目建设条件
　　蓬莱位于胶东半岛最北端，坐落于渤黄二海分界线，是一个名胜古迹众多、历史文化悠久、民间风情浓郁、神话传说纷繁、滨海特色鲜明的“中国优秀旅游城市”，拥有蓬莱阁、蓬莱水城、戚继光故里等国家级重点文物保护单位，近百个省、市级重点文物保护单位，其中蓬莱阁景区首批加入国家5A级旅游景区行列，蓬莱海洋极地世界为4A级旅游景区、八仙过海为3A级旅游景区、兴瑞庄园为2A级旅游景区。
　　旅游业是蓬莱市的传统产业，经过多年的发展积累，观光旅游已经达到成熟期。特别是近年来，旅游业已经成为蓬莱经济发展的支柱产业、主导产业、兴市产业，每年接待中外游客310多万人。
　　 3、项目总投资及资金来源
　　项目计划总投资4500万元，以自筹资金为主。
　　 4、市场及经济效益分析预测
　　每年接待客人按50万人次计算，每人次收入按50元计算，年可收入2500万元，投资回收期为5－6年。
　　 5、合作方式
　　独资、合作及其他。
　　五、优惠政策
　　享受招商引资落户蓬莱企业所享受的全部政策，同时享有：
　　 1、封闭式管理。对开发区、度假区内企业的工商、治安管理，可由辖区内站、所负全责。市内及上级职能部门依法到区内企业进行监督检查，须提前通知开发区、度假区管委，由管委通知企业，并由相应部室人员陪同检查，否则企业有权拒绝检查。
　　 2、行政事业性收费。属上交国家等上级部分按比例上交，属蓬莱地方收费部分全免；外资企业及大项目的水资源增容费、电力贴费减半征收。
　　 3、推进措施。凡到蓬莱投资的企业，全部安排有经验的政府公务员实行“保姆式”服务、“一站式”办理，直到项目投达产为止。
　　另外，对投资额大、科技含量高、符合蓬莱主导产业发展方向、拉动力大、关联度高的项目，将给予特殊优惠政策。
　　六、投资收益估算
　　（见附件）
　　七、合作建议
　　委托经营
　　八、联系方式
　　联系单位：山东省蓬莱旅游度假区管理委员会　招商部
　　电　　话：0535－5602103
　　传　　真：0535－5642393
　　E－mail ：pllyzs@sina.com
　　网　　址：www.plta.gov.cn
　　地　　址：山东省蓬莱市北关路171号
　　邮　　编：265600

 
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