<%@LANGUAGE="JAVASCRIPT" CODEPAGE="936"%> 烟台市旅游招商项目
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磁山生态休闲旅游区
　　一、项目承办单位基本情况
　　烟台开发区旅游局隶属于烟台开发区管委，负责对开发区旅游业的行政管理。
　　二、项目基本情况
　　项目名称：磁山生态休闲旅游区
　　项目地址：烟台开发区磁山
　　项目类型：景点开发
　　投资总额：5923.10万元人民币
　　三、项目主要内容
　　磁山,古称牟山，占地约27.6平方公里，海拔528.9米。磁山有南峰（又叫虎头峰）、中峰（又叫蟠桃峰）、北峰（又叫石榴峰）三峰，中峰最高。南峰人文资源比较丰富，中峰自然风光最为峭丽，北峰则多逶迤平坦的岭脊。该项目主要分三大功能区：南峰突出宗教文化的主题，中峰突出绿色休闲主题，北峰突出生态度假的主题。
　　南峰在原有景点遗迹的基础上，进一步丰富有关内容。中峰主要是发挥原有自然环境的优势，以回归大自然的绿色休闲为基本创意，凭借原有基础，在周围建立各类植物园、鸟兽园、果园、动植物博物馆等科教游艺场馆，创设一种满山树木、遍地花果、热爱自然、了解自然，保护自然、丰富自然，人与自然良性互动、和谐相处的自然与人文环境。中间可以点缀各种观景楼台、游廊、牌坊和古建农家，并请名人题字作画，为游客提供高档次的吃住游购娱等一条龙服务。北峰在山体进一步绿化的基础上，在山上依势规划建设一些仿古山居宾舍，让人们游、玩、吃、住在山上，尽享山间别墅的舒适。
　　主要建设内容：
　　 1、修复原有的千佛寺、磁山庙等文物古迹并对外开放经营。结合原有文化遗址开发设想进行具体规划设计，一并考虑运营模式，项目方以土地和基础设施和公益设施配套，投资方负责项目建设，双方合作经营。
　　 2、沿磁山旅游区修建餐饮服务设施，建设一些以出售旅游纪念品为主的商店。
　　 3、 修建以放养小动物为主的野生小动物园
　　 4、 修建以明清建筑风格为主的民居，作为民俗村供游人休息，也可作为旅游景点供游人参观。建筑面积15000平方米，占地面积30000平方米。
　　四、项目建设条件及市场前景预测
　　该项目以烟台市中心城市为依托，烟台城市人口100多万，年接待游客在1500万人次以上，各交通口岸年接待近往旅客也在9000万人次以上，客源充足。
　　目前，近距离生态休闲旅游已渐成时尚，该项目位于烟台市近郊，自市中心出发乘车约需20分钟车程，地理位置适宜开发近郊生态休闲旅游。
　　另外，开发区整体经济发展水平较高，基础设施配套、项目推动力度较大，项目开发的社会环境良好。
　　五、初步经济效益分析
　　项目建成后，按年接待游客100万人次计算，人均消费30元，年可实现营业收入3000万元，扣除营业成本及管理费用，年可实现利润1500万元，4年即可收回投资。
　　六、合作方式
　　合资、合作。承办方将以土地入股，外方以资金入股。
　　七、联系方式
　　招商单位名称：烟台市开发区旅游局
　　单 位 地 址 ：烟台市开发区行政中心547室
　　项目负责人　：郭晓亮
　　电　　　　话：0086-535-6396718
　　传　　　　真：0086-535-6396718
　　E-mail　　　：lyj118@public.ytptt.sd.cn
　　联系推进单位：烟台市旅游局
　　电　　　　话：0535－6674759
　　传　　　　真：0535－6674759
　　E-mail　　　：ytta@ytta.gov.cn
　　邮　　　　编：264000

 
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